Riccabona – Immobilien ist ein junges dynamisches Unternehmen, das 2022 gegründet wurde.
Der Gründungsgedanke kommt aus der Überlegung heraus, einerseits maßgeschneiderte Immobilienträume für die Zukunft meiner KundInnen zu erzeugen sowie andererseits als Hausverwalter ein bodenständiger Partner für die Wohnungseigentümer/innen meiner betreuten Wohnungseigentumsobjekte zu sein.
Als Hausverwalter bin ich besonders spezialisiert auf Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und kann dabei eine jahrzehntelange Erfahrung einbringen.
Mit der Verwaltung von Mietshäusern, Wohnungseigentumsobjekten und Gewerbeobjekten befasse ich mich in erster Linie und bin weiters auch als Makler tätig.
Mein Leistungsspektrum umfasst:
- Vertretung der Wohnungseigentümer/innen in allen Angelegenheiten der ordentlichen Verwaltung
- Buchführung
- Korrespondenz aus der laufenden Verwaltungstätigkeit
- Kontrolle des Ablaufs befristeter Verträge
- Abhaltung von Hausversammlungen
- Jahresabschluss
- Erstellung einer übersichtlichen Betriebskostenabrechnung und Betriebskostenvorschreibung
- Betriebskosteninkasso
- Betriebskostenzahlung nach vorheriger Prüfung
- Zusammenarbeit mit einer für die Erstellung von Heizkostenabrechnungen beauftragten Fachfirma
- Überprüfung der Liegenschaft und Abwicklung von Schadensfällen mit der Gebäudeversicherung
- Auftragsvergaben für Instandhaltung
- Beauftragung und Überwachung von Hausbetreuern/innen
- Kontrolle und allenfalls Angleichung des richtigen Versicherungsschutzes
- Vertretung der Wohnungseigentümer/innen bei Behörden
- Vermittlung von Immobilien
Bleibe besser informiert am Immobilienmarkt mit Riccabona Immobilien!